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第136章

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第136章

“啥?”陈东以为自己听错了:“东家小姐要把所有的牛全卖了?”

“嗯,”舒沫点头:“你找人估一下,看看能卖多少钱。”

“可是,”陈东傻了:“东家小姐把牛全卖了,到明年春上,这些佃户们用啥耕地呀?”

“这个你就别管了,”舒沫笑了笑:“你只管去办我交待的事就行。另外,找个路熟的,带我到各家转转。”

陈东简直是吓呆了:“那种地方,又脏又臭,小姐去做什么?”

“无聊,瞎转悠呗!”舒沫神色轻松,眸间有一抹诡异之色。

“……”陈东无语。

庄里总共二百亩水田,租种的佃户是十二户,就住在月溪村里,彼此之间都熟悉,相距也不远。

在陈二牛的引领下,舒沫只花了一天不到的时间,就把所有的佃户人家走访了一遍。

等她回到庄子里,陈东也请了镇上的牛贩刘三,给牛圈里所有的牛都估了价。

“价估好了,东家小姐是现在就卖几头呢,还是另找时间?”刘三贩了一辈子牛,还从没一次做过这么大笔的买卖,激动得有点语无伦次:“不过,一次这么多牛,我手头怕有点周转不过来。东家小姐,可不可以缓些日子?”

“今天太晚了,明天再过来吧。”舒沫微笑:“钱的事,好说。”

刘三大喜过望,千恩万谢地走了。

陈东一脸焦虑,搓着手:“东家小姐,若是急钱用,我的工钱可以先拖着。”

“不是钱的问题,”舒沫笑道:“若真到了这地步,光扣着陈管事的工钱,也是无事无补的。”

“既不是急着用钱,”陈东鼓起勇气:“能不能请东家小姐不要卖牛?”

“种地我不在行,收益不大,琐碎的事情又多。”舒沫诚恳地道:“我一个女人,实在没办法操这么多的心。所以,明天不但要卖牛,就连田也要一并处理掉。”

陈东一听,登时哑了。

她说的是实情,陈东也不能逼着她非要保留这些田地。

他种了一辈子地,庄户人眼里,牛—比命还重要。

舒沫要把牛卖了,他心疼得晚饭都没吃,整宿都蹲在牛圈里发呆。

第二天天刚大亮,舒沫才梳洗完毕,刘三和佃户们都过来了。

舒沫命陈东把人请进堂屋,让周嫂摆了早饭。

众人忧心冲冲,哪里吃得下?个个推说吃过了。

舒沫笑道:“那就先议事,议完后再吃也不迟。”

几个婆子手脚麻利地把桌子撤了,复又奉了茶过来。

“今日请诸位过来,有几件大事要跟大家商量。这第一件,就是田地。”

“东家小姐,可是要涨租?”有人试探着问了一句。

东家小姐初来,不懂得行情,因此租才收得那么低,但世上哪有这么便宜的事?打过一次谷之后,必然是得了窍门,要加租了。

舒沫缓缓扫了大家一眼,不答反问:“以大家看来,我这租收得是否合理?如果再此基础上加租,是否愿意?加多少才承担得起?”

这话一出,四周安静无声。

全大夏,除了千树庄,再没比这更便宜的田租了。

可要他们亲口说出来,同意加租,又是打死也不愿意。

末了,还是陈东开口:“凭良心说,东家小姐的租是收得低了,往上加一些也是愿意的。”

他只盼着,加了租之后,东家小姐多了收入,可以支付草料和工钱,不再卖牛了。

“我有个提案,大伙瞧瞧可使得?”舒沫伸出一根手指:“每亩田,在之前的基础上再加一石五。”

“加一石五?”众人齐齐倒抽一口气。

“之前只收五斗,现在岂不是要收两石谷?”

议论的声浪,一浪高过一浪,大家的情绪高涨了起来。

舒沫抬起手,慢悠悠地道:“但是,二十年后,这些田,就是你们自己的,如何?”

“啥?”众人傻了眼,偌大的厅堂,顿时鸦雀无声。

“东,东家小姐?”陈东咽了口唾沫,结结巴巴地道:“你,你可是烧糊涂了?”

按京中米价,一斗二十文,二石只得四百文,二十年满打满算只有八两银。可一亩上好的水田,最少价值二十两,她这不等于是把地白送给这些佃户吗?

“看来,大家都没有异议了?”舒沫一笑:“这第一桩,便算是通过了。”

“东,东家小姐,你不是开玩笑吧?”陈东看她的眼神,象看着疯子。

舒沫早有准备,让立夏拿了笔墨出来:“口说无凭,立字为据。”

众人将信将疑,及至将字据写了,画了押,按了手印,还象是做梦一样。

“第二件,就是牛了。”舒沫让人把刘三请上来:“咱们庄里共有十三头牛,成年健子牛七头,小牛四头,母牛二头。”

“刘三已经把每头牛都做了价,”舒沫道:“我的意思,优先咱们庄的人购买。大伙挑剩的,全卖给刘三。这样,成不?”

“东家小姐真是爱说笑,”有个胆大的,壮起胆子道:“我们都是庄户人家,若是买起牛,还用得着给人种地吗?”

牛价比田价更贵,很多庄户人,终其一生的梦想,就是能拥有一头自家的牛。所以,古代的偷牛贼,有时甚至会被判死刑。

“一户买不起,可以合伙买。一年付不清,可以十年,二十年分期付款。每年加收五百息钱。”舒沫怕他们不明白,说得极详细:“例如这头健牛,估价四十七两。分十年付清的话,每年付四两七,再加五百息,就是五两二,明白吗?若是二十年,则每年是二两八钱五厘。”

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