第134章共赢的方案
“陈生，长江实业的李嘉成刚刚打电话来，约您明天中午在文华东方酒店总统套房见面，李嘉成先生说，同来的还会有和合实业的胡应相先生。”上午晚点来到和记大厦的陈志文，刚进办公室就得到了安琪的信息。
这也是没有大哥大不方便的地方，没办法直接通话，除非自己一直在办公室。
“李嘉成、胡应相。”陈志文想了想说道：“行，你待会回他们，我会准时赴约。”
抢了老李的和记黄埔，陈志文还是感觉很爽的，可惜对方不知道未来的事情，爽点似乎又不足了。
“好的。”安琪收到回复后便离开。
“等等，问一下香港电信公司，香港这边什么时候能普及美国的一款产品，叫做cellphone。”陈志文又说道。
“cellphone？”安琪不是很理解。
“就是无线电话，我们可以带着一个电话到处跑，随时可以接到别人的电话。”陈志文解释道：“大概比手大一点。”
“好，我去问一下。”安琪点点头答应道。
“等手中这些问题解决，得花点钱研究信号技术了。”陈志文想了想说道。
“银行团会100%出抵押资金？”陈志文问道。假设一个项目和记出售价为2000万港元，按照市场规矩，银行肯待出1400万港元，就已经很不错了。这已经是银行行业默认的常规情况，当初陈志文想让汇丰将放款比例提高到80%，结果被汇丰拒绝，后来找到几家不正规的小银行，才算勉强实现。
“陈生，这位是和合实业的董事长胡应相先生，胡生，这位就是现在和记的董事长陈志文陈生。”三人见面后，李嘉成笑着介绍道。
“这种东西，可是置地的最爱，想拿到手，可不容易。”李嘉成说道：“倒是陈生，也许有机会和置地争一争了。”
“李生好眼光，差不多是这个意思吧。”陈志文也没否认，这种做法，在地产行业也很常见，谁的规模大了后，不想往市中心走？普通人有钱都想去市区买房。
这栋大厦的高度超过了置地旗下的康乐大厦，在80年代初建成后成为了香港的地标，不过当时的长江实业已经收购了和记黄埔，论规模也超过了和合实业。
在后世香港的几大超级财阀之中，并没有胡应相胡氏家族，但在这个时代，胡应相旗下的和合实业的规模，是超过长江实业的，70年代，和合实业最大的成就就是兴建了一栋中环超级大厦----和合中心。
这点自知陈志文还是有的，但这个市场很大，规模做中等一点也还是很不错的，到了90年代，做功能手机也是必然的。信号技术称霸不要想，但有点技术专利的基础，至少不用被别人卡脖子卡的太厉害。
李嘉成问道：“合资公司的账务我们可以每个项目完成后进行全面审查，陈生以为如何？”
“胡生，久仰大名了。”陈志文笑着伸手握手道。
“不需要注资，我会联系银行团来获得资金，以和记出售的物业为抵押，等未来项目结束，我们再归还银行借贷的本金利息。”李嘉成说道。
第二天，陈志文如约来到了文华东方酒店。
“听说胡生准备在中环兴建香港最高的大厦？胡生的志气，也是要压住置地啊！”陈志文笑说道。
就这样，对银行来说风险已经非常大，一旦地价下跌，银行将可能血本无归，很可能几千万的项目就能拖垮一家规模不小的银行，这种事情在香港之前发生过很多次。
“哪能压得住置地啊，和合大厦只是在天线上增加了一些高度，实际高度可比不了，再说，地理位置比起康乐大厦，差的太多了。”胡应相笑着说道。
……
说起信号，自然想到华为，就是这家公司还要十几年才能成立，有点太晚了，当然，在香港这种地方，研究信号技术也是白日做梦，但隔壁内地改开之后，这方面的人才也不少，大概率也缺乏资金进行研究，和自己倒是搭配了。
“哪里哪里，陈生收购和记，涨了我华人威风，我才是久仰陈生的大名了，”胡应相笑着说道。
“李生这招，是有十足的信心未来地产行业会大规模上涨啊？”陈志文点点头说道，所有的一切都是借用别人的资金，只要地产价格上涨，那什么问题都没有，项目结束后的利润肯定能够轻松覆盖银行贷款本金及利息，但如果地产价格跌了，那就能把所有参与的人拉入深渊。
“怎么合作？”陈志文问道。
当然，人家的追求可能也不一样，80年代，胡家这数百亿港元的基建投资，对广东的经济发展有着非常大的贡献，解决的就业数量、带动的财富、给予老百姓的方便更无法用数字来形容。
就是信号研究的太厉害，再过四五十年会比较麻烦，但那也是很久以后的事情了，不管怎么样，这几十年还是很有用途的，再说，信号研究属于高技术行业，自己的先知金手指没有什么大用途，在初期仗着资金优势开发国内市场倒是有可能，但以后全球争霸，大概率是斗不过老美的高通与国内的华为的。
“陈生不也一样吗？前两年星河地产对工业地产的投资，我都觉得心惊胆战。”李嘉成笑着说道：“但现在工业地产已经涨了20%，陈生已经赢了。”
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