算下来,大卫和玛利亚已经约会八个月了,两人越走越近,今天约个饭,明天约个剧,后天又打个网球。
就挺甜他妈蜜的。
保罗倒是挺喜欢这样的,因为大卫,玛利亚在公司的时间稍微减少了一些,员工总算能偶尔喘口气,有想偷懒不加班的,只要理由得当,保罗也会瞒着玛利亚放他们走。
当然,玛利亚并没有因为谈恋爱而有丝毫忘却,自己的终极目标。
收购查尔斯的资产!
查尔斯在慈善晚宴上大放厌女厥词后,虽然奇迹般的保住了董事长的位置,却不代表后面的日子就好过了。
由于董事会没有跟丑闻缠身的查尔斯做切割,导致股价暴跌,到现在,已经不足巅峰时的一半。
现在可是地产的大牛市时期,一间地产公司的股票能跌到这个地步,可见查尔斯的丑闻伤害是多么的大。
与之相对的,玛利亚的公司每个月都在翻着往上走,两个死对头的资产正在迅速接近。
根据半年财报计算,现在玛利亚的资产,已经接近查尔斯的千分之五了...
嗯,确实还有很长的路要走就是。
但只要照着这个趋势下去,终有一天,玛利亚会开出一个令查尔斯的董事会无法拒绝的价码,收购查尔斯的全部资产。
到时候,查尔斯再拒绝都没用。
保罗甚至怀疑,玛利亚和大卫谈恋爱,多少也是因为大卫是一条更快达到目标的捷径。
毕竟,玛利亚的资产只有大卫的二十分之一,而大卫的资产却有查尔斯的十分之一。
当然,这并不代表玛利亚是在利用大卫,两人还是在以感情为基础认真交往的。
相比之下,保罗和大卫的交流并不多,也就是见面打个招呼,从来没有约过酒。
并不是说保罗看不上大卫,只是跟这些含着金钥匙出生,受过良好教育的斯文绅士,保罗处不太来。
说老实话,远不如跟维克多罗根逛夜总会喝酒打牌来的痛快。
而大卫也从不主动找保罗,可能也有处不来的原因,又或者,他对保罗和玛利亚整天那么亲密无间的,多少有点意见。
总之,听大卫说要单独找自己谈话,保罗就挺意外的。
甚至还生出一点点大卫是来让自己少跟他女朋友开黄腔的心虚想法。
“我吗?”保罗有点愣,“有什么事需要绕过公司老板跟二当家谈啊?”
“这个嘛,反正是好事。”
“哦,好吧,维克多,你先自己玩去。”
“切,没意思。”维克多耷拉着耳朵,进保安室去了。
“走,去我办公室说吧。”保罗把大卫领进自己的办公室,倒好酒后,招呼大卫坐下。
“有什么好事?”
“嗯,准确的说是两件好事,首先,有单大生意,我想找麒麟合作。”
保罗点点头,示意大卫继续。
大卫从上衣口袋里掏出一副曼哈顿区的地图,指了指上面一个小点:“三条街外有一座酒店,叫做阿卡利亚酒店。”
“我知道啊,那酒店有近一百二十年历史,差不多是曼哈顿最古老的建筑,那酒店怎么了?”
“简单来讲,就是经营不善,又被人耍了。”
大卫露出鄙夷而可惜的表情。
“阿卡利亚酒店往好了说是百年老店,其实就是年久失修设施老旧,过去靠情怀还能吸引一些客源,勉强维持。”
“可近十年纽约人的口味变的越来越新潮,阿卡利亚的客源也就越来越少,已经无法支撑运营。”
“五年前,阿卡利亚家的独苗贝弗利.阿卡利亚从他爸爸手里接手酒店后,立刻将酒店抵押给一个富商,换得一笔五年期的贷款。”
“贷款合同中还写明,只要第五年酒店的业绩能达到一定标准,贷款年限就能再延长。”
“这个贝弗利倒是个经营好手,用贷款把酒店重新装修一番后,经营情况立刻有了改善,开始扭亏为盈,到今年,业绩已经达标有余,足够延长贷款期限。”
“三个月前,贝弗利拿着漂漂亮亮的年度财报给债主看,债主表示非常满意,并口头同意可以续贷。”
“就在那个时候,贝弗利犯了个巨大的错误,没有把债主的承诺形成文字!”
“那债主借口说要去欧洲度假度假三个月,这个月回来再跟贝弗利续签贷款合同。”
“昨天,债主倒是回来了,还主动找到贝弗利,谈的却不是续贷。”
“而是从原合同里挑出了一条漏洞条款,‘很抱歉’的告诉贝弗利,说酒店不符合续贷条件。”
“而昨天,距离续贷合同到期,只剩下半个月了。”
保罗懂了:“这个债主早就计划好了,贷款期限一到,只要贝弗利还不起贷款,他就能收走阿卡利亚酒店。”
“是啊,贝弗利根本没防着这一招,更没有其他的资产做抵押来以债还债,他被逼进死胡同了。”
保罗叹口气,惋惜道:“贝弗利与其眼看着酒店被债主收走什么都不剩,还不如在接下来的时间内找个买家把酒店卖了,还清贷款后,他还能剩下一点。”
‘一点’这个词用的非常精准。
贷款只剩半个月到期,在那之前不完成交易收到现金的话,贝弗利不仅要失去酒店,信用记录还臭了,从此再也无法翻身。
而要在半个月内把酒店卖出去,价钱绝对高不到哪里去。
毕竟,他急,别人不急。
“所以,这座纽约地段最好,还刚重新装修过的酒店,已经变成了一块异常廉价的肥肉,很多狼都盯上了。”
大卫露出狼的表情:“包括我。”
保罗皱了皱眉:“然后...你希望我们出面帮你去买?”
大卫点点头:“明天贝弗利就会在阿卡利亚酒店举办酒会,邀请有意向的买家去竞价,而我希望你们作为我的代理去竞价,这么大的生意,我想你们不会放过吧?”
“那是当然。”
虽然也是做中介,但交易这么大的酒店,可比交易小房子来的过瘾啊。
不仅能一笔顶一年,还能打出名堂来。
这样的生意,不管保罗还是玛利亚,都不会错过的。
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今天在长春看了一场二人转。
看着演员们在台上一口气灌五瓶啤酒,往光头上撒汽油点火…
就觉得…码点字,挣点钱,也没什么不容易的。
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