“哦。你吓我一跳。”
“咋的啦?”
“玩了再说。”
“我看你提得有开水瓶进来,要注意卫生。”
“嗯。”
第二次,谢果就更温柔了。
荔枝是生瓜蛋子不知道厉害,可谢果知道,如果太生猛了,荔枝明天早上会下不了床。
荔枝又兑热水把两人收拾干净,才安安静静躺下来。
把他胸膛作为纸张,画了一阵圈圈才悠然开口。
“其实……爸爸妈妈生我时,他们当时还没到结婚年龄,办不了结婚证,虽然已经生了我,但没能马上给我上户口。后来爸爸妈妈领了结婚证,也给我补办了户口。因为我长得高大,又想早点读书,所以,户口簿上我的年龄不是真实年龄。”
“那你真是……小猴子?”
“我也不知道。我也是偶然听到爸爸妈妈说过一次,不知道他们是说我的年龄报大了还是报小了。”
“那我们现在咋办?你爸爸妈妈可能会不同意我们订婚。”
“爸爸妈妈会同意的,他们在一起时也不到二十岁。”
“可你现在……”
“反正有身份证为证,我是实实在在的18岁多。我上高中时问过一次,好像爸爸妈妈都是稀里糊涂的,他们说记不清了,记住身份证上的年龄就对了,问那么多做啥?再说,我们自己不说,别人也不会知道。”
谢果能说什么,只能刮刮她的翘鼻头。
……
高火龙带着周越橘、任心到了铁溪村。
谢果照样带她们先上鹤鸣山,走在山脊上看了一圈园区的大致地盘以及各种建设将在哪些地方展开。
谢果告诉他们这些,一是让他们对园区建设有个整体了解,二是让周越橘大致计算出投资规模,以便计算出整个园区股份占比,好去工商注册公司。
回到铁溪村村委会,找到陈枣和二哥商量公司名称以及注册的事情。
经过一番讨论,公司名称确定为:晋原鹤鸣山农业股份有限公司。
周越橘噼里啪啦一阵计算,鹤鸣山生态园区建设,包括生态果园、粮食蔬菜种植、牲畜养殖、村民别墅、学校和教师别墅及体育场馆、医院、酒楼宾馆、影剧院、办公楼及员工别墅、自来水厂、污水处理厂、公路及管线等,共计大约需要投资两百个亿。
园区六个村,共有山地二点四万亩、坝地一点三万亩,扣除出让两千亩建半山别墅,可以用于入股的山地为二点二万亩。
周越橘用笔头敲敲桌上堆积的资料:“关键是地价咋个折算?”
陈枣和二哥都赶紧在网上查询相关资料。
周越橘作为谢果的财务总监,此前当然做过相当细致的功课:“从可以查找到的资料,结合鹤鸣山的地理位置,折价情况几千几万一亩不等。”
两位村上干部对视一眼,都把眼睛看向谢果。
谢果此前也没想到,搞一个生态果园最后会投入这么大一笔资金,好在已有三百多亿在手,不然他也有心无力。
他又不希望把村民的股份比例搞得太少,但两百亿投进去,村民占股怎么也高不了。
“就按山地五万、坝地十万折价,你们看咋样?”
二哥两人满脸堆笑,都表示没意见。
周越橘则是瞪眼看谢果:“这是啥地方,不可能估这么高的价。”
谢果挥挥手:“你就按这个估价算算吧,股份比例是个什么样子。”
“唉——”
周越橘无奈地长叹口气,又是噼里啪啦一阵算。
“按刚才的估价计算下来,村民土地折价二十四亿,加上两百亿的现金投入,总股本是二百二十四亿,其中,果枝投资占股百分之八十九,村民共计占股百分之十一。具体每户村民的占股比例,需根据实际投入的土地进行计算。”
陈枣想了想:“其他我没意见,只是没明白,半山别墅的两千亩山地,为啥要扣除呢?”
周越橘敲敲笔头:“那两千亩山地出让给谢总开发别墅,将以土地出让金方式一次性和村里完成交易。村里以补偿金方式一次或者多次分发给村民。所以,这块土地已经以交易方式完成了交割,不能再占股份。”
陈枣点头:“明白了。那学校和办公用地可不可以用出让金方式一次***呢?”
周越橘想了想:“可以是可以,但只能用农业公司名义购买这些土地,包括自来水厂、污水处理厂的土地,如果要解决,这次就一并解决干净。但这样一来,这些资产就是农业公司的了。好像也应该这样,毕竟这些投资都是果枝投资公司全额投资的。”
陈枣:“如果这样,果枝投资因为还要出钱买地,是不是投资还要增大?股份比例也还要调整?”
周越橘:“应该是的。”
“公平合理是我们的办事原则,也为了避免将来产权不清,我倒是觉得除了谢果为村民修的别墅,为园区修的道路等,其它投资建设的项目都应该采用这种方式处理。”陈枣看看谢果和二哥,“你们觉得呢?”
“我没意见。”谢果请周越橘按照陈枣说的方式再算算。
周越橘摇摇头:“算一下没啥,但这又要牵涉到地价问题,而且是出让价,不是入股折价。”
谢果哈哈大笑:“就按坝地一百万一亩,山地五十万一亩,先计算着。这边筹委办同时报批,最后按照批准的价格执行。大家看行不行?”
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